Villefranche-de-Lauragais (Alta Garona)
580 m²
6.200 m² de terreno
12 divisões
1.595 €/m²
PROPRIEDADE DE CARÁTER À VENDA EM VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS 3 HABITAÇÕES C. 585 M² PARQUE DE 7 000 M² PISCINA GRANGE PRÓXIMO A TOULOUSE
(VERSÃO EM INGLÊS ABAIXO)
Uma propriedade com ar de casa de campo na cidade
Provavelmente é isso que mais surpreende quando se chega aqui.
Ao olhar as fotos, imagina-se uma grande propriedade isolada no campo. Os tijolos velhos, a pedra, as árvores, os volumes, o parque e a piscina reforçam ainda mais essa impressão.
E ainda assim, estamos na cidade, perto de comércios, escolas e colégios.
Essa é a grande atração desta propriedade: tranquilidade, espaço, verde e sem vis-à-vis, sem estar isolado.
Este antigo casarão do final do século XIX hoje desenvolve perto de 585 m² de área habitável distribuídos em três habitações independentes, no coração de um parque fechado e arborizado de cerca de 7 000 m².
Uma casa principal de cerca de 322 m², dois alojamentos independentes de 156,5 m² e 106 m², uma piscina, uma grange, oficinas e garagens compõem este conjunto relativamente raro.
O charme do antigo, com o conforto de uma renovação mais recente
A propriedade manteve o que faz o charme destas casas: tijolos e pedras aparentes, vigas, lareiras, portas antigas e belos volumes.
Mas também evoluiu bastante.
Uma renovação importante e uma reorganização dos espaços foram realizadas por volta de 2010, especialmente para criar as três habitações atuais.
O resultado é bastante bem-sucedido: a casa mantém uma verdadeira personalidade sem dar a impressão de entrar em um bem preso à sua época.
Uma casa principal de 322 m²
O piso térreo oferece belíssimos espaços de vida.
Uma entrada de quase 26 m² serve, entre outras, uma sala de estar de mais de 42 m² com lareira, um escritório-ateliê e uma grande cozinha/sala de jantar de cerca de 51 m², também equipada com lareira.
A cozinha se estende por uma antiga varanda amplamente aberta para o jardim. É um espaço particularmente agradável, luminoso, onde interior e exterior se encontram naturalmente.
Um pátio, uma lavandaria, uma arrecadação e vários espaços anexos completam este nível.
No piso superior encontram-se quatro quartos, várias casas de banho e sanitários, bem como duas mezzanines.
Alguns quartos possuem uma configuração bastante atípica, com mezanino, closet ou acesso externo. Isso confere a cada um uma identidade diferente e permite imaginar facilmente espaços para crianças, escritórios ou cantos de leitura.
Dois alojamentos independentes
É um dos grandes trunfos da propriedade.
O primeiro alojamento desenvolve aproximadamente 156,5 m² de andar térreo. Inclui uma cozinha equipada de 25 m², uma sala de estar de cerca de 38,5 m², um escritório, três quartos e vários sanitários.
O segundo, localizado no andar superior, oferece aproximadamente 106 m² com uma grande sala de estar e cozinha de mais de 54 m², duas bedrooms, uma casa de banho, uma lavandaria e um terraço.
São, portanto, duas habitações verdadeiras, suficientemente grandes para funcionarem de forma independente da casa principal.
E isso abre muitas possibilidades.
Configuração ideal para acolher
Grande propriedade familiar, reunião de várias gerações, habitação independente para filhos ou pais, aluguel
