Mireval (Hérault)
650 m²
2,5 hectáreas de terreno
14 habitaciones
4.462 €/m²
Propiedad de Excepción entre Montpellier y Sète | 650 m² · 2,5 ha · Vista al Mar Panorámica al 180°
A salvo de miradas y frente al Mediterráneo, esta mansión encarna el arte de vivir languedociense en su aspecto más auténtico y exclusivo. Planteada en un parque bellamente cuidado de 2,5 hectáreas, ofrece una de las pocas vistas panorámicas de 180° protegidas hacia el mar de la región. Un horizonte único, permanente y totalmente preservado.
Lo esencial de la propiedad
Superficie total: 650 m², Dama principal de 460 m² + Villa de invitados de 155 m² + Anexos
Terreno: Parquizado de 2,5 hectáreas en posición dominante
Vista: Mar panorámico a 180°, Étang de Vic y viñedos
Prestaciones: Piscina, casa de piscina, despacho exterior independiente, sala de cine y billar, garaje para 4 vehículos
La Demeure Principale (460 m²) ? Elegancia y volúmenes
Construida con nobleza, esta casa de maestría despliega su arquitectura singular alrededor de dos torres majestuosas, ofreciendo espacios de vida fuera de lo común.
Espacios de noche: 8 suites espaciosas, incluida una suite principal excepcional con su despacho privado ubicado en una de las torres.
Espacios de recepción: Una gran sala luminosa y un salón de protocolo.
Entretenimiento: Una sala de cine privada de alta gama y una sala de billar.
Externos y Anexos: La gran terraza orientada al sur se abre a una piscina de gran envergadura y su casa de piscina. Adosado a este espacio, un despacho exterior independiente ofrece un marco de trabajo idílico. Un gran garaje para 4 vehículos completa el conjunto.
La Villa Independiente (155 m²) ? Autonomía y discreción
Ideal para acoger a seres cercanos, alojar a un guardián o generar ingresos de alquiler de alta gama, esta segunda casa dispone de su propia terraza privada.
Salón-estancia cálido con chimenea
Cocina independiente equipada
4 habitaciones y 2 baños
Un marco natural protegido, entre garriga y litoral
Situada en Mireval, adosada a la sierra salvaje de la Gardiole, la propiedad ofrece acceso directo a pie a un espacio natural preservado de pinos y matorrales aromáticos. El panorama se completa con el étang de Vic y los célebres viñedos AOC del Muscat de Mireval. La playa natural de los Aresquiers, una de las más salvajes de la costa heraultense, se alcanza en pocos minutos.
Una ubicación geográfica estratégica
Mireval ocupa una posición rara, exactamente a medio camino entre dos polos económicos y culturales importantes:
A 15 minutos al este: Montpellier. Ciudad dinámica (Gare Tgv, universidad, ópera) de fama mundial por su excelencia médica (la facultad de medicina más antigua del mundo y el Chu de vanguardia).
A 15 minutos al oeste: Sète, la Venecia del Languedoc (sus canales, su lonja típica, su gastronomía marina y su alma de artista celebrada por Brassens y Valéry).
Accesibilidad: El aeropuerto internacional Montpellier-Méditerranée está a 18 minutos. En Tgv desde Montpellier: París en 3h40, Ginebra en 4h, Barcelona en 3h, Toulouse y Marsella en 2h.
El arte de vivir mediterráneo: Aquí, las mañanas huelen a tomillo y a garriga calentada por el sol. Los veranos son largos, bañados por esa luz dorada propia del Languedoc. Las terrazas se convierten en el lugar principal de vida: desayunos frente al amanecer sobre el mar, cenas a la luz de las estrellas, veladas suspendidas donde el azul del cielo se funde con el del agua. Todo aquí invita a ralentizar y saborear.
Una vivienda rara. Una dirección única. Un arte de vivir absoluto.
Visitas 7 días a la semana, con cita previa.
Contacto: Marilyn Friant
(5,45 % de honorarios IVA incluido a cargo del comprador.)